日本商业投资法人转让3座写字楼 [复制链接]

文章来源：http://www.kantsuu.com/news1/200903/20090309105001_139635.shtml


　　日本商业投资法人(NCI)19日表示，该公司决定将“丸石新桥大厦”(东京都港区)、“BASSIHUIKKUMAAKUSU内神田”(东京都千代田区)、“天神吉田大厦”(福冈市中央区)3座写字楼转让出手。
　　关于该项资产现状、未来收益及资产价值增减等相关事宜，该公司是通过对投资组合全体资产构成等的充分考虑后才做出转让决定的。
　　转让价格依次为10亿1000万日元、22亿5000万日元、6亿9000万日元。和账面价值的差额依次为负1亿4707万4468日元、1亿2748万8480日元、负4亿8682万7909日元。转让日期都预定在2月26日。贷款将根据2008年12月26日的担保基本协议书在即存借款的期限前归还或充当运转资金。
　　通过这次的资产转让和卖出，这个投资法人的投资组合为39个物件，收购价格为2516亿7300万日元。

投资了，万一没有人租，等于白投啊。10亿，8千万人民币呢。干啥不行，非得投资给日本？