购房心态不同 “买房结婚”同样困扰各国年轻人

同样是结婚，同样是买房，在各个国家，大家的心态却不一样。japartment.com小编就简单给介绍一下吧。
在欧洲一些国家，孩子成年了，有稳定的工作，有的还成了家，但还和父母住在一起，这种现象在比利时、西班牙、意大利不难觅到。西班牙的巴塞罗那，市中心住房每平米售价6000欧元左
右，一套100平米的房子要60万欧元，相当一个年轻人年收入的30多倍，初出茅庐的年轻人买房只是个梦。
美国是崇尚自由的国家，但年轻人和父母居住已不足为奇。受金融危机影响， 18岁至29岁的年轻人中约有20%的人没有稳定职业，加之学费上涨，美国80后一代背负的债务比父辈多，沉重的
经济负担使年轻人无力独居。
韩国年轻人结婚后仍住父母家的“袋鼠族”逐年增加。首都首尔有1000多万人口，面积狭小寸土寸金，一套100平米的房子近10亿韩元，这对平均月收入322万韩元的普通家庭无异于天价，一
个公务员买一套住宅需要工作15-18年。
除了和父母“蜗居”，发达国家也不乏形形色色的租房人。年轻人选择租房最多的是德国。德国不像其他西方国家把“租房”等同于“贫穷”，政府总理默克尔还在博物馆岛对面租了一套公
寓。德国联邦统计局数据表明，有77%的年轻人的家庭是“租房族”。多年来，德国政府对自有房产采用重税手段压缩炒房者利润，一定程度上抑制了买房消费，相比高额的房产税负，低廉的
房租使不少年轻人选择租房。
美国年轻人租房理由很简单。美国大学不要求学生一定住在学校里，校外租房比住校便宜，一些大学生养成了租房习惯，毕业后也不愿回父母家居住。经济不宽裕又想追求自由，年轻人选择
几个人合租的情况在美国比比皆是。
日本年轻人租房较普遍。日本的大公司或政府机关一般会为内部职员提供“社员寮”的住宿设施，属集体福利，没有“寮”的年轻人也有自己租房居住的。金融危机以来日本失业率高居不下
，一种名为胶囊酒店(Shinjuku)的设施成了一些 “上京族”(来自东京以外)的租住选择。胶囊酒店是上世纪70年代末日本泡沫经济的产物，酒店的立体箱比棺材略大，长2米、高1米、宽1米
长条形太空舱式设计，人钻进去只能睡卧，被形象地称为“胶囊”。一些年轻人在胶囊酒店居住长达数周、数月，甚至长期租住。
当然，除了选择租房居住或与父母“蜗居”外，发达国家的一些年轻人(有的已不再年轻)有不少人圆了自己的购房梦。据相关统计，国外城市居民拥有房屋产权比率最高的是英国，为70%，美
国68%，欧洲其他国家在30%到50%之间。
据美国劳工统计局调查报告，美国52%的首次购房者年龄超过30岁。美国住房贷款很发达，全美有70%的房屋是贷款购买，其中大约40%是零首付。金融危机爆发后，年轻一代面临失业困扰和还
债期延长的窘境，约有10%的年轻人买房时被银行拒贷，“拥有自己的房子”对于80后的一些人来说已经变得“梦难圆”。
德国初次购房或建房者的平均年龄高达42岁。有了一定积蓄，超过一半的德国年轻人希望拥有自己的房屋，他们选择自己建房或者购房，政府会按建房者或购房者的收入为其提供相应补贴。
比利时等一些欧洲国家的年轻人，大约在35岁以后才能积蓄起买房贷款的资本(有储蓄才给放贷)，日本年轻人艰苦奋斗10年左右基本能攒齐购房的首付

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